17 bis Rue Georges Boubes, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Georges Boubes, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Georges Boubes, 33800 Bordeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Carreire à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 299 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 299 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 1030 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Georges Boubes
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Georges Boubes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Georges Boubes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Georges Boubes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Georges Boubes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Georges Boubes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Georges Boubes dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Georges Boubes par rapport à la voie
Sur Rue Georges Boubes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 17 bis Rue Georges Boubes se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Georges Boubes par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Georges Boubes se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Georges Boubes à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Georges Boubes est de 18.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 22.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
