22 Rue Georges Boubes, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 350 €

de 4 611 € à 6 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Georges Boubes, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 350 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 et de 0.32 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 22 Rue Georges Boubes, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Augustin 1.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000IH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campus Carreire à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 310 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 310 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 1034 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 281 mètres

Ventes au 22 Rue Georges Boubes

Les 0 ventes au 22 Rue Georges Boubes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Georges Boubes dans son marché local

Prix du 22 Rue Georges Boubes par rapport à la voie

Sur Rue Georges Boubes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 305 €/m². Avec un prix moyen de 5 350 €/m², le 22 Rue Georges Boubes se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Georges Boubes par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georges Boubes se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 57.4 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Carmes, 33800 Bordeaux(4,874 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue Georges Boubes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Georges Boubes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.