44 Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Georges Mandel, affiche un prix moyen de 5 551 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°49 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 44 Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachassaigne à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 715 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 92 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1068 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 229 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 74 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Seurin à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Georges Mandel
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Georges Mandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Georges Mandel dans son marché local
Prix du 44 Rue Georges Mandel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Mandel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 5 551 €/m², le 44 Rue Georges Mandel se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Georges Mandel par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Georges Mandel se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 85.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
