44 Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 258 €

de 4 153 € à 6 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 258 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°49 et de 1.76 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre de l'Alhambra à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lachassaigne à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 715 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 92 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1068 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 229 mètres
- Ecole maternelle Paix à 74 mètres
- Ecole primaire privée Saint Seurin à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Georges Mandel

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Georges Mandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Georges Mandel dans son marché local

Prix du 44 Rue Georges Mandel par rapport à la voie

Sur Rue Georges Mandel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 5 258 €/m², le 44 Rue Georges Mandel se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Georges Mandel par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Georges Mandel se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 35.2 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Benatte, 33800 Bordeaux(4,517 €)

Rue Ségalier, 33800 Bordeaux(4,742 €)

Rue Capdeville, 33800 Bordeaux(5,118 €)

Rue de la Manutention, 33800 Bordeaux(4,084 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Georges Mandel

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Georges Mandel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.