74 Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Georges Mandel, affiche un prix moyen de 5 182 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°72 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 74 Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachassaigne à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 809 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 170 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1168 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 237 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Seurin à 167 mètres
Ventes au 74 Rue Georges Mandel
Une vente a été recensée au 74 Rue Georges Mandel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Georges Mandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Georges Mandel, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Georges Mandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Georges Mandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Georges Mandel dans son marché local
Prix du 74 Rue Georges Mandel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Mandel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 171 €/m². Avec un prix moyen de 5 182 €/m², le 74 Rue Georges Mandel se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Georges Mandel par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Georges Mandel se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 130.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
