2 Rue Giner de Los Rios, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 703 €

de 3 807 € à 5 329 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Giner de Los Rios, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°3 et de 17.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Giner de Los Rios, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 490 mètres
- Collège privé Le Mirail à 24 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 287 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 394 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 327 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 26 mètres

Ventes au 2 Rue Giner de Los Rios

Les 0 ventes au 2 Rue Giner de Los Rios constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Giner de Los Rios dans son marché local

Prix du 2 Rue Giner de Los Rios par rapport à la voie

Sur Rue Giner de Los Rios, le prix moyen des maisons s'établit à 5 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 2 Rue Giner de Los Rios se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Giner de Los Rios par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Giner de Los Rios se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 38.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monadey, 33800 Bordeaux(5,790 €)

Rue de Labrede, 33800 Bordeaux(4,484 €)

Rue Julie, 33800 Bordeaux(5,060 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Giner de Los Rios

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Giner de Los Rios apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.