22 Rue Goya, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Goya, affiche un prix moyen de 5 291 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue Goya, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capdeville à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 821 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 184 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1145 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 203 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Goya
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Goya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Goya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Goya, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Goya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Goya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Goya dans son marché local
Prix du 22 Rue Goya par rapport à la voie
Sur Rue Goya, le prix moyen des maisons s'établit à 5 254 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 22 Rue Goya se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Goya par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Goya se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 134.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
