23 Rue Goya, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Goya, affiche un prix moyen de 5 363 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°22 et du 3.69 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 23 Rue Goya, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capdeville à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 827 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 181 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1151 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 196 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Goya
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Goya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Goya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Goya, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Goya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Goya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Goya dans son marché local
Prix du 23 Rue Goya par rapport à la voie
Sur Rue Goya, le prix moyen des maisons s'établit à 5 254 €/m². Avec un prix moyen de 5 363 €/m², le 23 Rue Goya se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Goya par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Goya se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 137.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
