1 Rue Gramont, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 445 €

de 2 847 € à 4 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Gramont, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 et de 4.78 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue Gramont, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Bordeaux à 216 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 964 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 756 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 934 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 945 mètres
- Ecole maternelle Beck à 273 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 259 mètres

Ventes au 1 Rue Gramont

Les 0 ventes au 1 Rue Gramont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Gramont dans son marché local

Prix du 1 Rue Gramont par rapport à la voie

Sur Rue Gramont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 1 Rue Gramont se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gramont par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gramont se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 11.44 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Marguerite, 33800 Bordeaux(3,393 €)

Rue de l'Abbesse, 33800 Bordeaux(3,498 €)

Rue des Terres de Borde, 33800 Bordeaux(3,753 €)

Rue Sarrette, 33800 Bordeaux(2,861 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Gramont

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gramont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.