10 Rue Grateloup, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Grateloup, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 59 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Grateloup, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 4.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergomard à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1086 mètres
- - Collège privé Saint Genès La Salle à 429 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 185 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 225 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 336 mètres
Ventes au 10 Rue Grateloup
Une vente a été recensée au 10 Rue Grateloup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Grateloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Grateloup, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Grateloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Grateloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Grateloup dans son marché local
Prix du 10 Rue Grateloup par rapport à la voie
Sur Rue Grateloup, le prix moyen des maisons s'établit à 5 046 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 10 Rue Grateloup se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Grateloup par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Grateloup se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 37.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 100 € au 10 Rue Grateloup à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 303 € en assurant vous-même les visites, ou 3 151 € si le professionnel les prend en charge.
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