24 Rue Grateloup, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Grateloup, affiche un prix moyen de 5 021 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°22 et du 4.82 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 24 Rue Grateloup, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 4.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1061 mètres
- - Collège privé Saint Genès La Salle à 381 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 128 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 201 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 322 mètres
Ventes au 24 Rue Grateloup
Une vente a été recensée au 24 Rue Grateloup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Grateloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Grateloup, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Grateloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Grateloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Grateloup dans son marché local
Prix du 24 Rue Grateloup par rapport à la voie
Sur Rue Grateloup, le prix moyen des maisons s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 24 Rue Grateloup se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Grateloup par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Grateloup se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 122.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
