25 Rue Grateloup, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Grateloup, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°27 et du 0.18 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Rue Grateloup, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nansouty 4.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergomard à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1061 mètres
- - Collège privé Saint Genès La Salle à 404 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 149 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 200 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Grateloup
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Grateloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Grateloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Grateloup, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Grateloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Grateloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Grateloup dans son marché local
Prix du 25 Rue Grateloup par rapport à la voie
Sur Rue Grateloup, le prix moyen des maisons s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 25 Rue Grateloup se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Grateloup par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Grateloup se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 117.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
