136 Rue Guillaume Leblanc, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 136 Rue Guillaume Leblanc, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 9 parkings - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Chaban Delmas à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 823 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 841 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 824 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 238 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 195 mètres
Ventes au 136 Rue Guillaume Leblanc
Les 4 ventes au 136 Rue Guillaume Leblanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Rue Guillaume Leblanc dans son marché local
Prix du 136 Rue Guillaume Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Leblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 136 Rue Guillaume Leblanc se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Rue Guillaume Leblanc par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Rue Guillaume Leblanc se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 136 Rue Guillaume Leblanc
Les biens actuellement en vente autour du 136 Rue Guillaume Leblanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 136 Rue Guillaume Leblanc
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