2 Rue Guillaume Leblanc, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 632 €

de 3 214 € à 5 105 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 202 €

de 2 933 € à 5 390 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Guillaume Leblanc, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Guillaume Leblanc, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3.
1 niveau - 214 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne Manufacture des Tabacs à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Police à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 728 mètres
- Collège Franscisco Goya à 902 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 898 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 341 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 282 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Guillaume Leblanc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guillaume Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Guillaume Leblanc dans son marché local

Prix du 2 Rue Guillaume Leblanc par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume Leblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 2 Rue Guillaume Leblanc se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Guillaume Leblanc par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guillaume Leblanc se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.35 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François de Sourdis, 33800 Bordeaux(4,913 €)

Rue Mathieu, 33800 Bordeaux(4,376 €)

Rue de Madrid, 33800 Bordeaux(4,818 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 33800 Bordeaux(4,664 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Guillaume Leblanc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guillaume Leblanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.