9 Rue Guillaume Leblanc, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Guillaume Leblanc, affiche un prix moyen de 4 812 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 Rue Guillaume Leblanc, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Police à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 750 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 913 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 927 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 311 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 289 mètres
Ventes au 9 Rue Guillaume Leblanc
Une vente a été recensée au 9 Rue Guillaume Leblanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Guillaume Leblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Guillaume Leblanc, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guillaume Leblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guillaume Leblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guillaume Leblanc dans son marché local
Prix du 9 Rue Guillaume Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 983 €/m². Avec un prix moyen de 4 812 €/m², le 9 Rue Guillaume Leblanc se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guillaume Leblanc par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guillaume Leblanc se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 113.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
