22 Rue Gustave Danflou, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 401 €

de 3 369 € à 4 841 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 019 €

de 3 794 € à 6 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Gustave Danflou, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°19 et de 0.02 % à celui du n°14 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 22 Rue Gustave Danflou, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 12 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000RL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galerie Tatry à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1091 mètres
- Collège L'Envol - Bordeaux à 209 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 358 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 646 mètres
- Ecole primaire privée L'Envol des Papillons à 129 mètres

Ventes au 22 Rue Gustave Danflou

Les 0 ventes au 22 Rue Gustave Danflou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Gustave Danflou dans son marché local

Prix du 22 Rue Gustave Danflou par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Danflou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 22 Rue Gustave Danflou se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Gustave Danflou par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gustave Danflou se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.14 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Journu Auber, 33800 Bordeaux(4,482 €)

Cours du Médoc, 33800 Bordeaux(4,620 €)

Rue Binaud, 33800 Bordeaux(4,631 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Gustave Danflou

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gustave Danflou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.