22 Rue Henri Guillemin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 910 €

de 2 530 € à 3 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 918 €

de 2 568 € à 15 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Henri Guillemin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue Henri Guillemin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 5.
1 niveau - 971 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000PY, - Parcelle n°0131 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polyclinique Bordeaux Nord à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 952 mètres
- Collège L'Envol - Bordeaux à 789 mètres
- Lycée général et technologique Jean Condorcet à 598 mètres
- ECOLE MATERNELLE SCHWEITZER à 432 mètres
- Ecole élémentaire Schweitzer à 299 mètres

Ventes au 22 Rue Henri Guillemin

Les 0 ventes au 22 Rue Henri Guillemin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Henri Guillemin dans son marché local

Prix du 22 Rue Henri Guillemin par rapport à la voie

Sur Rue Henri Guillemin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 22 Rue Henri Guillemin se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Henri Guillemin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Henri Guillemin se situe 32.26 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 25.19 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Godard, 33800 Bordeaux(3,312 €)

Rue Robert Charazac, 33800 Bordeaux(3,343 €)

Rue Maryse Bastié, 33800 Bordeaux(3,276 €)

Cours Journu Auber, 33800 Bordeaux(4,482 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Henri Guillemin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Henri Guillemin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.