3 Rue Henri IV, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 202 €

de 3 456 € à 5 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Henri IV, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°1 et de 2.96 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Henri IV, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Saint-André à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourse Du Travail à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 663 mètres
- Collège Franscisco Goya à 241 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 474 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 97 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 547 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 248 mètres

Ventes au 3 Rue Henri IV

Les 0 ventes au 3 Rue Henri IV constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Henri IV dans son marché local

Prix du 3 Rue Henri IV par rapport à la voie

Sur Rue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 3 Rue Henri IV se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Henri IV par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri IV se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Henri IV

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.