32 Rue Henri IV, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 804 €

de 4 596 € à 6 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Henri IV, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 804 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°30 et de 1.31 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 32 Rue Henri IV, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourse du Travail à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Saint-André à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 535 mètres
- Collège Franscisco Goya à 202 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 484 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 197 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 486 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 102 mètres

Ventes au 32 Rue Henri IV

Les 0 ventes au 32 Rue Henri IV constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Henri IV dans son marché local

Prix du 32 Rue Henri IV par rapport à la voie

Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 5 512 €/m². Avec un prix moyen de 5 804 €/m², le 32 Rue Henri IV se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Henri IV par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Henri IV se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 70.76 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tombe l'Oly, 33800 Bordeaux(5,641 €)

Cours Pasteur, 33800 Bordeaux(5,646 €)

Rue Cousin, 33800 Bordeaux(5,505 €)

Rue Leberthon, 33800 Bordeaux(4,970 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Henri IV

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.