77 Rue Henri IV, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 77 Rue Henri IV, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 181 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Annonciades, dit Maison de la Miséricorde, actuellement siège de la Direction régionale des affaires culturelles à 139 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 314 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 190 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 236 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 229 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 482 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 166 mètres
Ventes au 77 Rue Henri IV
Une vente a été recensée au 77 Rue Henri IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 77 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 77 Rue Henri IV se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Henri IV par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue Henri IV se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 77 Rue Henri IV
Les biens actuellement en vente autour du 77 Rue Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 77 Rue Henri IV
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Max Immo Bordeaux
Bordeaux 33800
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Ollin Vision
bordeaux 33000
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