79 Rue Henri IV, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 4 834 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°77 et de 3.09 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 79 Rue Henri IV, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 181 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 308 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 193 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 230 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 227 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 482 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 79 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 79 Rue Henri IV se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue Henri IV par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue Henri IV se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 61.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
