87 Rue Henri IV, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², supérieur de 13.03 % à celui du n°89 et de 12.95 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 87 Rue Henri IV, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 3 parkings - 272 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 277 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 215 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 192 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 222 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 481 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 209 mètres
Ventes au 87 Rue Henri IV
Une vente a été recensée au 87 Rue Henri IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 87 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 87 Rue Henri IV se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue Henri IV par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue Henri IV se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 61.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
