87 Rue Henri IV, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 87 Rue Henri IV, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 3 parkings - 272 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte d'Aquitaine à 112 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 63 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 277 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 215 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 192 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 222 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 481 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 209 mètres
Ventes au 87 Rue Henri IV
Une vente a été recensée au 87 Rue Henri IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 87 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 87 Rue Henri IV se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue Henri IV par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue Henri IV se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 87 Rue Henri IV
Les biens actuellement en vente autour du 87 Rue Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 87 Rue Henri IV
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
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Herranz Immobilier
bordeaux 33000
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Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
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