3 Rue Henri Salmide, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 020 €

de 3 784 € à 4 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Henri Salmide, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Henri Salmide, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Bacalan 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 64 logements - 2 locaux - 262 parkings - 2939 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000SB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Magasin des Vivres de la Marine à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cité Du Vin à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 943 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 636 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 1049 mètres
- Ecole primaire Modeste Testas à 227 mètres

Ventes au 3 Rue Henri Salmide

Les 0 ventes au 3 Rue Henri Salmide constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Henri Salmide dans son marché local

Prix du 3 Rue Henri Salmide par rapport à la voie

Sur Rue Henri Salmide, le prix moyen des appartements s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 3 Rue Henri Salmide se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Henri Salmide par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri Salmide se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gironde, 33800 Bordeaux(3,880 €)

Rue Odette Pilpoul, 33800 Bordeaux(4,604 €)

Rue Delbos, 33800 Bordeaux(4,324 €)

Rue des Etrangers, 33800 Bordeaux(3,954 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Henri Salmide

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Henri Salmide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.