Sente des Morutiers, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Sente des Morutiers, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 145 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
42 ventes DVF Sente des Morutiers
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sente des Morutiers dans son marché local
Prix Sente des Morutiers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Sente des Morutiers se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Sente des Morutiers à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Sente des Morutiers est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sente des Morutiers
Les ventes enregistrées Sente des Morutiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sente des Morutiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure - Balguerie à 498 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 4407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1813 mètres
- - Collège Blanqui à 957 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 2317 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 595 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 999 mètres
- - Ecole primaire Modeste Testas à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sente des Morutiers
Adresses Sente des Morutiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Sente des Morutiers, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 207 250 € au Sente des Morutiers à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 181 € en assurant vous-même les visites, ou 2 591 € si le professionnel les prend en charge.
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