Sente des Morutiers, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Sente des Morutiers, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 160 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sente des Morutiers dans son marché local
Prix Sente des Morutiers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Sente des Morutiers se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Sente des Morutiers à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Sente des Morutiers est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sente des Morutiers
Les ventes enregistrées Sente des Morutiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sente des Morutiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure - Balguerie à 462 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 4362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1778 mètres
- - Collège Blanqui à 999 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 2272 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 549 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 958 mètres
- - Ecole primaire Modeste Testas à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sente des Morutiers
Adresses Sente des Morutiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Sente des Morutiers, classées par tranches de numéros.
