40 Rue Heron, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Heron, affiche un prix moyen de 4 981 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°33 et de 0.06 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue Heron, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Police à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 894 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 878 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1082 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 174 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Heron
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Heron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Heron dans son marché local
Prix du 40 Rue Heron par rapport à la voie
Sur Rue Heron, le prix moyen des maisons s'établit à 5 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 981 €/m², le 40 Rue Heron se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Heron par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Heron se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 120.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
