26 Rue Hortense, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Hortense, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Bastide 1.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darwin à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 711 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 928 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 471 mètres
- - L.E.M - Lycée Edgar Morin à 130 mètres
- - Ecole maternelle Nuyens à 470 mètres
- - Ecole primaire Billie Holiday à 326 mètres
Ventes au 26 Rue Hortense
Une vente a été recensée au 26 Rue Hortense. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Hortense dans son marché local
Prix du 26 Rue Hortense par rapport à la voie
Sur Rue Hortense, le prix moyen des maisons s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 26 Rue Hortense se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Hortense par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Hortense se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 16.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Hortense
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Hortense apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Hortense
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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