2 Rue Huguerie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 000 €

de 3 786 € à 6 366 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Huguerie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 000 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Huguerie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourny à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 749 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 364 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 857 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 368 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 610 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Huguerie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Huguerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Huguerie dans son marché local

Prix du 2 Rue Huguerie par rapport à la voie

Sur Rue Huguerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 525 €/m². Avec un prix moyen de 5 000 €/m², le 2 Rue Huguerie se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Huguerie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Huguerie se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 28.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Cours Georges Clémenceau, 33800 Bordeaux(5,651 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Huguerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Huguerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.