49 Rue Huguerie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Rue Huguerie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 867 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 673 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 233 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 852 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 236 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 457 mètres
Ventes au 49 Rue Huguerie
Les 10 ventes au 49 Rue Huguerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Huguerie dans son marché local
Prix du 49 Rue Huguerie par rapport à la voie
Sur Rue Huguerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 515 €/m². Avec un prix moyen de 5 679 €/m², le 49 Rue Huguerie se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Huguerie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Huguerie se situe 32.07 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 46.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue Huguerie
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Huguerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Huguerie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
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L'Agence Bordeaux Immobilier
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Grisel Immobilier Bordeaux
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