21 Rue Jardel, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jardel, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°23 et de 8.42 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 7 locaux.
À propos du 21 Rue Jardel, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 78 logements - 7 locaux - 112 parkings - 2834 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 287 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 435 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 339 mètres
- - Lycée professionnel privé La Ruche à 143 mètres
- - Ecole maternelle Nuyens à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Nuyens à 313 mètres
Ventes au 21 Rue Jardel
Les 13 ventes au 21 Rue Jardel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jardel dans son marché local
Prix du 21 Rue Jardel par rapport à la voie
Sur Rue Jardel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 21 Rue Jardel se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jardel par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jardel se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 10.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
