23 Rue Jardel, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 105 €

de 3 418 € à 5 719 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Jardel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 7 locaux.

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À propos du 23 Rue Jardel, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 78 logements - 7 locaux - 112 parkings - 2834 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Bordeaux-Bastide ou ancienne gare d'Orléans à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 291 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 441 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 339 mètres
- Lycée professionnel privé La Ruche à 144 mètres
- Ecole maternelle Nuyens à 318 mètres
- Ecole élémentaire Nuyens à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Jardel

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jardel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Jardel dans son marché local

Prix du 23 Rue Jardel par rapport à la voie

Sur Rue Jardel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 23 Rue Jardel se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Jardel par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jardel se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.55 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thiers, 33800 Bordeaux(4,095 €)

Rue Lafon, 33800 Bordeaux(4,316 €)

Rue Fourteau, 33800 Bordeaux(4,477 €)

Allée Serr, 33800 Bordeaux(4,361 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Jardel

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jardel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.