8 Rue Jean Artus, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 655 €

de 2 160 € à 3 580 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Rue Jean Artus, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 200 logements.

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À propos du 8 Rue Jean Artus, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 6 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 200 logements - 4579 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000PX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ampère à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 651 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 649 mètres
- Lycée général et technologique Jean Condorcet à 561 mètres
- ECOLE MATERNELLE SCHWEITZER à 112 mètres
- Ecole élémentaire Schweitzer à 150 mètres

Ventes au 8 Rue Jean Artus

Les 0 ventes au 8 Rue Jean Artus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Artus dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Artus par rapport à la voie

Sur Rue Jean Artus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 8 Rue Jean Artus se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Artus par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Artus se situe 38.2 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.75 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Godard, 33800 Bordeaux(3,312 €)

Rue Docteur Finlay, 33800 Bordeaux(2,833 €)

Rue Louis Geandreau, 33800 Bordeaux(2,591 €)

Rue du Docteur Schweitzer, 33800 Bordeaux(2,740 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Artus

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Artus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.