9 Rue Jean Artus, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 653 €

de 2 159 € à 3 578 €

Indice de confiance

5 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 927 €

de 2 573 € à 15 418 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Jean Artus, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue Jean Artus, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 5.
- 868 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000PX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ampère à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 680 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 677 mètres
- Lycée général et technologique Jean Condorcet à 568 mètres
- ECOLE MATERNELLE SCHWEITZER à 127 mètres
- Ecole élémentaire Schweitzer à 131 mètres

Ventes au 9 Rue Jean Artus

Les 0 ventes au 9 Rue Jean Artus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jean Artus dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean Artus par rapport à la voie

Sur Rue Jean Artus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 9 Rue Jean Artus se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean Artus par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Artus se situe 38.24 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.8 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Godard, 33800 Bordeaux(3,312 €)

Rue Docteur Finlay, 33800 Bordeaux(2,833 €)

Rue Louis Geandreau, 33800 Bordeaux(2,591 €)

Rue du Docteur Schweitzer, 33800 Bordeaux(2,740 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Artus

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Artus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.