12 Rue Jean de Malet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 260 €

de 3 583 € à 5 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Jean de Malet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.8 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Jean de Malet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 199 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 108 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 391 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 260 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 125 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 114 mètres
- Ecole primaire André Meunier à 264 mètres

Ventes au 12 Rue Jean de Malet

Les 0 ventes au 12 Rue Jean de Malet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean de Malet dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean de Malet par rapport à la voie

Sur Rue Jean de Malet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 12 Rue Jean de Malet se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean de Malet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean de Malet se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Emile Laparra, 33800 Bordeaux(4,535 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean de Malet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean de Malet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.