8 Rue Jean de Malet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 254 €

de 3 589 € à 5 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 008 €

de 4 080 € à 6 198 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jean de Malet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°7 mais inférieur de 9.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Jean de Malet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5.
2 niveaux - 120 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 217 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 131 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 384 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 239 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 136 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 87 mètres
- Ecole primaire André Meunier à 229 mètres

Ventes au 8 Rue Jean de Malet

Les 0 ventes au 8 Rue Jean de Malet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean de Malet dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean de Malet par rapport à la voie

Sur Rue Jean de Malet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 8 Rue Jean de Malet se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean de Malet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean de Malet se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Guesde, 33800 Bordeaux(4,343 €)

Rue Emile Laparra, 33800 Bordeaux(4,535 €)

Cours de la Marne, 33800 Bordeaux(4,253 €)

Rue des Douves, 33800 Bordeaux(4,354 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean de Malet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean de Malet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.