22 Rue Jean Dumas, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Jean Dumas, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 6.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brun à 100 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 1062 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 907 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 660 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 68 mètres
Ventes au 22 Rue Jean Dumas
Les 2 ventes au 22 Rue Jean Dumas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Dumas dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 035 €/m². Avec un prix moyen de 6 170 €/m², le 22 Rue Jean Dumas se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Dumas par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Dumas se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 81.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Jean Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jean Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Jean Dumas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien Vichy Immobilier
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Honoré SAS
Bordeaux 33000
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Ollin Vision
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