34 Rue Jean Dumas, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 846 €

de 3 322 € à 7 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Jean Dumas, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 34 Rue Jean Dumas, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nansouty 6.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brun à 135 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1409 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Albert Le Grand à 1075 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 909 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 639 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 72 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 98 mètres

Ventes au 34 Rue Jean Dumas

Les 0 ventes au 34 Rue Jean Dumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Jean Dumas dans son marché local

Prix du 34 Rue Jean Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Jean Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 34 Rue Jean Dumas se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Jean Dumas par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean Dumas se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 42.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Antin, 33800 Bordeaux(5,192 €)

Rue Vaucher, 33800 Bordeaux(4,949 €)

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,715 €)

Rue de Sauternes, 33800 Bordeaux(5,395 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Jean Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Jean Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.