16 Rue Jean Lalanne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Lalanne, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 16 Rue Jean Lalanne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Nansouty 8.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Toulouse (Bd Albert 1er) à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Antin à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 597 mètres
Ventes au 16 Rue Jean Lalanne
Les 2 ventes au 16 Rue Jean Lalanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Lalanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Lalanne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Lalanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Lalanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Lalanne dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Lalanne par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lalanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 16 Rue Jean Lalanne se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Lalanne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jean Lalanne se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 97.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
