28 Rue Jean Lalanne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean Lalanne, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 28 Rue Jean Lalanne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Nansouty 8.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Toulouse (Bd Albert 1er) à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Antin à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jean Lalanne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jean Lalanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean Lalanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jean Lalanne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Lalanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Lalanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean Lalanne dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean Lalanne par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lalanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 28 Rue Jean Lalanne se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean Lalanne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jean Lalanne se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 100.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
