34 Rue Jean Lalanne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Lalanne, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 34 Rue Jean Lalanne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Nansouty 8.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Toulouse (Bd Albert 1er) à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Antin à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 597 mètres
Ventes au 34 Rue Jean Lalanne
Une vente a été recensée au 34 Rue Jean Lalanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean Lalanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean Lalanne, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Lalanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Lalanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Lalanne dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Lalanne par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lalanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 34 Rue Jean Lalanne se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Lalanne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean Lalanne se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 117.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
