40 Rue Jean Paul Alaux, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Paul Alaux, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
À propos du 40 Rue Jean Paul Alaux, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 2478 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Giono à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 449 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 670 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 350 mètres
- - Lycée professionnel privé La Ruche à 279 mètres
- - Ecole maternelle Nuyens à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Nuyens à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Paul Alaux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Paul Alaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Paul Alaux dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Paul Alaux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Paul Alaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 40 Rue Jean Paul Alaux se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Paul Alaux par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jean Paul Alaux se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 54.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
