Rue Léonce Motelay, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léonce Motelay, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 828 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léonce Motelay dans son marché local
Prix Rue Léonce Motelay par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léonce Motelay se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 61.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léonce Motelay à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Léonce Motelay est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léonce Motelay
Les ventes enregistrées Rue Léonce Motelay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léonce Motelay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Giono à 238 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1942 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 472 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 680 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 391 mètres
- - Lycée professionnel privé La Ruche à 297 mètres
- - Ecole maternelle Nuyens à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Nuyens à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léonce Motelay
Adresses Rue Léonce Motelay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léonce Motelay, classées par tranches de numéros.
