123 Rue Jean Renaud Dandicolle, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue Jean Renaud Dandicolle, affiche un prix moyen de 5 000 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Rue Jean Renaud Dandicolle, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Livran à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 904 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 608 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 902 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 371 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 229 mètres
Ventes au 123 Rue Jean Renaud Dandicolle
Une vente a été recensée au 123 Rue Jean Renaud Dandicolle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Rue Jean Renaud Dandicolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Rue Jean Renaud Dandicolle, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Rue Jean Renaud Dandicolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Rue Jean Renaud Dandicolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue Jean Renaud Dandicolle dans son marché local
Prix du 123 Rue Jean Renaud Dandicolle par rapport à la voie
Sur Rue Jean Renaud Dandicolle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 5 000 €/m², le 123 Rue Jean Renaud Dandicolle se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue Jean Renaud Dandicolle par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue Jean Renaud Dandicolle se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 67.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Rue Jean Renaud Dandicolle à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 123 Rue Jean Renaud Dandicolle est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
