Rue de Lisbonne, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lisbonne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 769 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lisbonne dans son marché local
Prix Rue de Lisbonne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lisbonne se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 59.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lisbonne à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Lisbonne est de 19.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.44 € à 22.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lisbonne
Les ventes enregistrées Rue de Lisbonne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lisbonne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Chaban Delmas à 210 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2941 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 759 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 765 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 759 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 322 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lisbonne
Adresses Rue de Lisbonne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lisbonne, classées par tranches de numéros.
