32 Rue Joseph Faure, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Joseph Faure, affiche un prix moyen de 5 173 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°37 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Joseph Faure, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Bastide 5.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tresne à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 573 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 312 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 782 mètres
- - Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 232 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 307 mètres
- - Ecole primaire Marie De Gournay à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Joseph Faure
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Joseph Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Joseph Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Joseph Faure, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Joseph Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Joseph Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Joseph Faure dans son marché local
Prix du 32 Rue Joseph Faure par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 5 173 €/m², le 32 Rue Joseph Faure se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Joseph Faure par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Joseph Faure se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 40.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 650 € au 32 Rue Joseph Faure à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 466 € en assurant vous-même les visites, ou 3 233 € si le professionnel les prend en charge.
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