20 Rue Joseph le Brix, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Joseph le Brix, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 19.34 % à celui du n°22 et de 17.55 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
À propos du 20 Rue Joseph le Brix, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Augustin 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 67 logements - 109 parkings - 1794 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Augustin à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 755 mètres
- - Collège Emile Combes à 485 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 755 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 599 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 1030 mètres
- - Ecole primaire Flornoy à 299 mètres
Ventes au 20 Rue Joseph le Brix
Les 12 ventes au 20 Rue Joseph le Brix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Joseph le Brix dans son marché local
Prix du 20 Rue Joseph le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Joseph le Brix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 20 Rue Joseph le Brix se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Joseph le Brix par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Joseph le Brix se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 15.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
