29 Rue Joseph le Brix, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Joseph le Brix, affiche un prix moyen de 6 241 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Rue Joseph le Brix, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Augustin à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun d'activités physique et sportive à 734 mètres
- - Collège Emile Combes à 453 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 734 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 552 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 991 mètres
- - Ecole primaire Flornoy à 264 mètres
Ventes au 29 Rue Joseph le Brix
Une vente a été recensée au 29 Rue Joseph le Brix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Joseph le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Joseph le Brix, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Joseph le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Joseph le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Joseph le Brix dans son marché local
Prix du 29 Rue Joseph le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Joseph le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 553 €/m². Avec un prix moyen de 6 241 €/m², le 29 Rue Joseph le Brix se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Joseph le Brix par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Joseph le Brix se situe 25.1 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 69.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 312 050 € au 29 Rue Joseph le Brix à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 801 € en assurant vous-même les visites, ou 3 901 € si le professionnel les prend en charge.
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