12 Rue Josephine, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 097 €

de 4 005 € à 5 985 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Josephine, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 097 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 et de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 12 Rue Josephine, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000RP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Distillerie Sécrestat, actuellement musée Goupil à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médoc (Place Saint Martial) à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 378 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 523 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 239 mètres
- Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 186 mètres

Ventes au 12 Rue Josephine

Les 0 ventes au 12 Rue Josephine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Josephine dans son marché local

Prix du 12 Rue Josephine par rapport à la voie

Sur Rue Josephine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 187 €/m². Avec un prix moyen de 5 097 €/m², le 12 Rue Josephine se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Josephine par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Josephine se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49.96 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Edouard Vaillant, 33800 Bordeaux(4,592 €)

Rue Vieillard, 33800 Bordeaux(4,763 €)

Rue Delord, 33800 Bordeaux(4,824 €)

Rue Surson, 33800 Bordeaux(5,104 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Josephine

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Josephine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800