18 Rue Josephine, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Josephine, affiche un prix moyen de 5 284 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°16 et du 1.38 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 Rue Josephine, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médoc (Place Saint Martial) à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 405 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 544 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 212 mètres
- - Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Josephine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Josephine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Josephine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Josephine, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Josephine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Josephine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Josephine dans son marché local
Prix du 18 Rue Josephine par rapport à la voie
Sur Rue Josephine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 284 €/m², le 18 Rue Josephine se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Josephine par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Josephine se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 134.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
