7 Rue Judaïque, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Judaïque, affiche un prix moyen de 5 118 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Judaïque, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 125 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 349 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 116 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 577 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 117 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 197 mètres
Ventes au 7 Rue Judaïque
Une vente a été recensée au 7 Rue Judaïque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Judaïque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Judaïque, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Judaïque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Judaïque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Judaïque dans son marché local
Prix du 7 Rue Judaïque par rapport à la voie
Sur Rue Judaïque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 5 118 €/m², le 7 Rue Judaïque se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Judaïque par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Judaïque se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 71.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Judaïque à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Judaïque est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
