3 Rue Julien Manès, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Julien Manès, affiche un prix moyen de 3 635 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 3 Rue Julien Manès, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 1417 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000PXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Portmann à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 865 mètres
- - Collège L'Envol - Bordeaux à 489 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Condorcet à 386 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SCHWEITZER à 521 mètres
- - Ecole primaire privée L'Envol des Papillons à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Julien Manès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Julien Manès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Julien Manès dans son marché local
Prix du 3 Rue Julien Manès par rapport à la voie
Sur Rue Julien Manès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 3 Rue Julien Manès se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Julien Manès par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Julien Manès se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 21.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
