27 Rue Kieser, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Kieser, affiche un prix moyen de 4 996 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue Kieser, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kieser à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 992 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 308 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1352 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 249 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Seurin à 301 mètres
Ventes au 27 Rue Kieser
Les 2 ventes au 27 Rue Kieser donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Kieser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Kieser, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Kieser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Kieser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Kieser dans son marché local
Prix du 27 Rue Kieser par rapport à la voie
Sur Rue Kieser, le prix moyen des appartements s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 996 €/m², le 27 Rue Kieser se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Kieser par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Kieser se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 800 € au 27 Rue Kieser à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 245 € en assurant vous-même les visites, ou 3 123 € si le professionnel les prend en charge.
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